prof. dr. ir. G.R.W. (George) de Kam

Curriculum Vitae

 

George Robert William de Kam (1948)

g.r.w.de.kam rug.nl

 

 

Huidige werkzaamheden

 

De Kam is emeritus hoogleraar Volkshuisvesting en grondmarkt, met bijzondere aandacht voor het wonen van ouderen aan de Faculteit Ruimtelijke Wetenschappen van de Rijksuniversiteit Groningen. In het kader van deze leeropdracht richt hij zich op de positie en het beleid van woningcorporaties bij het bouwen van woningen en herstructurering van bestaande wijken, en de raakvlakken die deze investeringen hebben met de grondmarkt en het grondbeleid. Een bijzonder aandachtspunt in zijn onderzoek betreft de manier waarop het zelfstandig wonen van ouderen en mensen met beperkingen in bestaande woningen en wijken ondersteund en bevorderd kan worden. Daarnaast doet de Kam onderoek naar de invloed van door gaswinning veroorzaakte aardbevingen op woningwaarde en woonbeleving in de provincie Groningen

 

De Kam was van 2002 tot 2012 werkzaam als bijzonder hoogleraar Maatschappelijk ondernemen met grond en locaties aan de Radboud Universiteit Nijmegen. Hij blijft tot april 2018 op een ‘nul-uren’ contract verbonden aan deze universiteit, o.a. voor de begeleiding van promovendi.

 

Op dit moment is de Kam naast zijn werkzaamheden bij de Rijksuniversiteit Groningen actief in verschillende adviserende rollen, en als auteur van wetenschappelijke en praktijkgerichte publicaties. Hij werd in het voorjaar van 2013 als extern deskundige geraadpleegd door de onderzoekscommissies van de Tweede Kamer op het gebied van Huizenprijzen, en over de positie van woningcorporaties. De Kam treedt regelmatig op als inleider op congressen over wonen, zorg en welzijn, In november 2013 adviseerde hij de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur over het toekomstig beleid voor wonen en zorg. Daarnaast is hij sparring partner voor individuele organisaties.

 

Opleiding

 

De Kam studeerde in 1973 af als civiel planoloog aan de TU Delft.

Hij verwierf daar tevens de eerstegraads onderwijsbevoegdheid. Hij promoveerde in 1996 bij prof. dipl. Ing. J. Rosemann aan de Technische Universiteit Delft op het proefschrift Op grond van beleid, een onderzoek naar locaties voor sociale woningbouw, grondbeleid en ruimtelijke spreiding van welstand in en rond Den Haag.

 

Beroepspraktijk

 

De Kam gaf twee jaar wiskundeonderwijs in het VWO, en was vervolgens – als dienstweigeraar, daarna op een gewone aanstelling – twee jaar werkzaam als planoloog bij de Provinciale Planologische Dienst in Zuid-Holland.

 

In 1977 trad hij in dienst bij de Nationale Woningraad, eerst als opleidingsmedewerker, en later in verschillende staf- en beleidsfuncties.

Gedurende het eerste deel van zijn loopbaan bij de Nationale Woningraad heeft de Kam gedoceerd in een groot aantal opleidingen voor bestuursleden, management en functionarissen bij woningcorporaties en gemeenten. Bovendien was hij als coördinator verantwoordelijk voor het oprichten van de Stichting Vakopleidingen Volkshuisvesting. Hij regelde in die functie de erkenning van deze Stichting door het Ministerie van Onderwijs en Wetenschappen, communiceerde met het Curatorium, formuleerde opleidingsdoelen en ontwikkelde leergangen en de daarbij behorende examens.

 

Vanaf eind jaren tachtig verschoof het accent in zijn werkzaamheden bij de Nationale Woningraad op eigen verzoek van opleidingen naar advisering en beleidsontwikkeling. Aandachtsvelden waren: financieel-economisch management, de privatisering van gemeentelijke woningbedrijven, grondbeleid, projectontwikkeling, erfpacht, de herontwikkeling van instellingsterreinen en het wonen voor mensen met een verstandelijke handicap.

 

Vanaf 1999 was de Kam adviseur bij de groep Herstructurering en Markt van Aedes vereniging van woningcorporaties. Hij hield zich daar onder andere bezig met onderwerpen als grondbeleid, erfpacht, projectontwikkeling en stedelijke herstructurering.

Zijn werkzaamheden bestonden uit onderzoek en beleidsadvisering ten behoeve van Aedes, het schrijven van artikelen en publicaties, en beleidsmatige ondersteuning van leden of groepen leden. Bovendien het vervullen van projectleiding en docentschappen in door Aedes georganiseerde opleidingen.

 

 De Kam was projectleider van het tweejarig onderzoek Sociale huursector en grondmarkt: Nederlands beleid in Europees perspectief, dat in de periode 1999-2001 door Aedes in samenwerking met prof. Dr. D.B. Needham van de Universiteit Nijmegen wordt uitgevoerd.

Daarnaast was hij enkele jaren secretaris van het Aedes-Forum voor Inspiratie en Zingeving, dat zich onder andere richt op visieontwikkeling met betrekking tot het maatschappelijk ondernemen van woningcorporaties.

 

Bijzonder hoogleraar Radboud Universiteit

 

Van maart 2002 tot 1 maart 2012 was de Kam bijzonder hoogleraar (0,65 fte) op de leerstoel Maatschappelijk ondernemen met grond en locaties, die door de Stichting Maatschappelijke locatieontwikkeling gevestigd is aan de faculteit der Managementwetenschappen van de Radboud Universiteit Nijmegen.

 

Deze bijzondere leerstoel richt zich met onderzoek en onderwijs op het optreden van maatschappelijke ondernemingen – zoals woningcorporaties en aanbieders van wonen met zorg – op de markt voor grond en vastgoed, en betrekt daarbij zowel de eigen strategische keuzes van deze organisaties als de condities voor hun optreden vanuit het overheidsbeleid.

 

Een groot onderzoeksproject dat in maart 2012 met een boekpublicatie werd afgerond is het vervolgonderzoek Corporaties op de grondmarkt. Daarnaast was de Kam van september 2010 tot oktober 2012 projectleider van een door NWO gefinancierd evaluatie onderzoek naar de effecten van de inrichting van woonservicegebieden voor gezondheid en welbevinden van ouderen; voor dit laatste onderzoek – waarvoor kwantitatieve en kwalitatieve gegevens zijn verzameld in 10 verschillende woonservicegebieden in Nederland - wordt o.a. samengewerkt met het UMCG en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen. De resultaten van dit onderzoek zijn te vinden op www.wonenouderen.nl

 

Kleinere onderzoeksprojecten in de afgelopen 10 jaar hadden betrekking op (locaties en beheer van) vastgoed voor maatschappelijke opvang, het ontwikkelen van een redeneer- en rekenmodel voor gebiedsexploitatie in herstructurering, en bijdragen aan methoden voor het meten van maatschappelijk rendement van interventies in bestaande wijken. De Kam heeft zich op verzoek van Aedes in het wetgevingstraject van de Grondexploitatiewet ingezet voor het opnemen van kwalitatieve locatie-eisen met betrekking tot sociale woningbouw in de nieuwe Wet ruimtelijke ordening.

 

Naast zijn onderzoek heeft de Kam het keuzevak Maatschappelijk ondernemen met grond en locaties verzorgd, verschillende bijdragen geleverd aan het reguliere curriculum van Planologie, en een groot aantal master- en bachelortheses begeleid.

 

Begeleiding promovendi

•          Dissertatie Het bewoonbare land – een historisch onderzoek naar de ontwikkeling van de visie op de representativiteit van woningcorporaties in de twintigste eeuw. (drs. W. Beekers). Promotor: prof. J. Kennedy (UvA). Rol: copromotor samen met prof. G. Harinck (VU). De promovendus heeft zijn proefschrift op 3 oktober 2012 met succes verdedigd.

•          Dissertatie Waardevolle beslissingen – de ontwikkeling van een allocatiemethodiek voor woningcorporaties (ir. P. van Os, buitenpromovendus). Rol: promotor, copromotoren prof. Dr. C.J. van Montfort, bijzonder hoogleraar Tilburg Law School en prof. Dr. P. Ruys (Universiteit Tilburg).

•          Dissertatie De wenselijke schaal – een onderzoek naar de relaties tussen schaal en woonkwaliteit in woonzorgcomplexen gebouwd tussen 1998 en 2008. (ir. D. Spierings, buitenpromovendus HAN). Rol: promotor, copromotoren prof. P. Ache (Radboud Universiteit), dr. Th. Van der Voort (TUDelft) en Dr, M.A.W. van Biene (Hogeschool van Arnhem en Nijmegen)

 

Voorzitter/lid manuscriptcommissies resp. opponent bij dissertaties:

•  dissertatie      The cost of making land use      decisions, dr. E.      Buitelaar. (Radboud Universiteit Nijmegen)
• dissertatie      Marktstructurering als ruimtelijke      ordeningsinstrument, dr. E. Geuting (Radboud Universiteit)

• dissertatie  Group living homes for older people with dementia. Concept and effects, dr. S. te Boekhorst. (VU Medisch Centrum Amsterdam) t
• dissertatie How to improve the capturing of value increase in urban development? dr. D. Munoz Gielen (Radboud Universiteit)
• dissertatie Buurten bij beleidsmakers, dr. E. van Marissing (UU)
• dissertatie Bringing the Market Back in? Institutional complementarity and hierarchy in Dutch housing and health care, Dr. J. K. Helderman (Erasmus Universiteit Rotterdam)

• dissertatie      West European housing systems in a      comparative perspective, dr. H. van der Heijden (TU Delft)
•  dissertatie Balanceren tussen uitvoering en bewuste afwijking van beleid – de      implementatie van strategisch voorraadbeleid door woningcorporaties,      dr. R. Dankert (TU Delft)
•  dissertatie Het lange koord tussen portefeuillebeleid en investeringen van      woningcorporaties, dr. N. Nieboer (TU Delft)

 

De activiteiten als bijzonder hoogleraar zijn (afgezien van uitloop in projecten) beëindigd per 1 maart 2012 omdat de bijzondere leerstoel is opgeheven.

 

Naast de (deeltijd) aanstelling als bijzonder hoogleraar had de Kam tot 1 maart 2012 voor een dag in de week een reguliere onderwijsaanstelling aan de Radboud Universiteit, en treedt hij incidenteel op als adviseur voor corporaties, gemeenten en zorginstellingen. De relatie met de Radboud Universiteit wordt tot april 2018 gecontinueerd in de vorm van een ‘nul-uren contract’.

 

Internationale contacten

 

De Kam is deelnemer van het European Network for Housing Research (ENHR), waar hij samen met prof. Korthals Altes van de TU Delft het initiatief nam voor een Working Group Land for Social and Affordable Housing, hij trad op als coördinator van deze groep van 2009 tot maart 2012. De Kam wordt regelmatig uitgenodigd om reviews te schrijven van artikelen voor de tijdschriften VOLUNTAS en Journal of Housing and the Built Environment.

 

Maatschappelijke betrokkenheid

 

Buiten de hiervoor omschreven werkomgevingen heeft de Kam bestuurlijke ervaring opgedaan in de volgende organisaties:

-          Medeoprichter Wereldwinkel in Delft (jaren zeventig)

-          Medeoprichter en voorzitter van de Vereniging Omwonenden Luchthaven Eelde (VOLE) (omstreeks 1988 – 1996)

-          Voorzitter GroenLinks afdeling Haren (1990 – 1998)

-          Lid Raad van Toezicht Erasmusheem Haren (later Prof Heijmansstichting Groningen) (omstreeks 1995-2003)

-          Lid Raad van Advies Comité Regio Groningen-Haren (1998 tot 2015)

-          Lid Raad van Commissarissen Steelande Wonen te Hoogkerk (2014 tot 2016)

 

Persoonlijke omstandigheden

 

George de Kam is getrouwd en heeft drie volwassen dochters.